Komplettmodernisierung eines Siedlungshauses in Bendorf bei Koblenz
Im Zuge eines Generationenwechsels wurde dieses Einfamilienhaus in Bendorf umfassend modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst.
Die Zeit hatte deutliche Spuren hinterlassen – Ziel war es, das Gebäude technisch und gestalterisch auf einen modernen Stand zu bringen.
Sanierungskonzept
Den Grundstein bildete ein durchdachtes Modernisierungskonzept, das sich zunächst auf die inneren Werte des Hauses konzentrierte.
Fokus auf Innenausbau und Technik
Außenhülle für spätere Maßnahmen vorgesehen
Ganzheitliche Planung zur langfristigen Nutzung
Entkernung und Neuaufbau
Zu Beginn wurde das Gebäude vollständig entkernt:
Rückbau aller Elektro- und Sanitärinstallationen
Entkernung aller Geschosse
Vorbereitung für neue Grundrissstruktur
Bereits während des Wiederaufbaus durch Rohbau-, Zimmerer- und Trockenbauarbeiten wurde das Potenzial des Hauses sichtbar.
Neue Raumstruktur und Wohnqualität
Durch eine neue Grundrissaufteilung entstand ein modernes, gemütliches Wohnhaus.
Offene Verbindung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche
Großzügigere Räume im Erdgeschoss
Sichtbare Stahlträger als gestalterisches Element
Zusätzliches WC im Erdgeschoss
Innenausbau und Details
Einbau moderner Fenster
Aufarbeitung der bestehenden Holzdielen
Ergänzung und Veredelung der Böden (geölt, seidenmatter Glanz)
Neue Stahltreppe mit direktem Zugang zum Garten
Dachgeschossausbau
Dämmung der Gauben und Dachschrägen mit Holzfaserdämmplatten
Neue Verkleidung der Dachflächen
Einbau eines großzügigen Dachflächenfensters
Aufarbeitung der bestehenden Treppe
Neues Badezimmer sowie zusätzliches separates WC
Ergebnis der Modernisierung
Zeitgemäßes, modernes Wohnhaus im Bestand
Offene und helle Raumstruktur
Hochwertiger Innenausbau mit erhaltenem Altbaucharakter
Deutlich gesteigerter Wohnkomfort
Nachhaltige Aufwertung der Immobilie
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