Reihenmittelhaus modernisieren und sanieren in Koblenz & Bendorf
Ein in die Jahre gekommenes Reihenmittelhaus wurde für eine neue Generation vollständig modernisiert.
Sowohl energetisch als auch gestalterisch stand dem Gebäude eine umfassende Transformation bevor – mit dem Ziel, ein modernes und komfortables Zuhause zu schaffen.
Ausgangssituation
Veraltete Innenausstattung
Nicht mehr zeitgemäße Raumstruktur
Energetischer Modernisierungsbedarf
Ziel des Umbaus
Komplettmodernisierung des Hauses
Umsetzung aller Gewerke aus einer Hand
Integration bestehender Möbel und Einbauten
Schaffung heller, offener Wohnräume
Planung und Umsetzung
Die Umsetzung erfolgte innerhalb eines Zeitraums von fünf Monaten.
Koordination aller Gewerke durch einen zentralen Bauleiter
Detaillierte Werkplanung inklusive Integration vorhandener Einbauten
Strukturierte und effiziente Bauabwicklung
Entkernung und Rohbau
Komplette Entkernung des Gebäudes
Rückbau nichttragfähiger Decken
Einbau neuer Stahlbetondecken
Neue Stahlträger und Unterzüge zur Lastabtragung
Neue Raumstruktur
Innenwände in Holzrahmenkonstruktion
Integration versteckter Stützen und Unterzüge
Großzügige, offene Grundrisse
Dach und Gebäudehülle
Neue Dachgaube
Dachabdichtung und Klempnerarbeiten
Einbau von 3-fach-verglasten Fenstern
Dämmung und Energie
Dachdämmung mit Thermohanf
Innendämmung der Außenwände mit Holzfaser
Kalkputz für ein gesundes Raumklima
Technik und Ausstattung
Komplette Erneuerung der Elektroinstallation
Modernisierung der Sanitärinstallation
Heizung erneuert (unter Beibehaltung des bestehenden Heizkessels)
Einbau eines neuen Kaminofens
Innenausbau
Zwei neue Badezimmer
Neue Innentüren und Treppenanlage
Parkettböden
Maler-, Fliesen- und Estricharbeiten
Küchenplanung und Einbau
Ergebnis der Sanierung
Helle, geradlinige und moderne Wohnräume
Großzügige Grundrissgestaltung
Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
Zeitgemäßer Wohnkomfort und Technik
Elegantes und zeitloses Gesamtbild
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