Altbau zum Niedrigenergiehaus sanieren in Hillscheid bei Koblenz
„Eigentlich wollte ich nur ein neues Bad.“
Was als kleine Modernisierung begann, entwickelte sich zu einer umfassenden energetischen Sanierung eines Wohnhauses in Hillscheid bei Koblenz.
Durch eine ganzheitliche Planung entstand ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit völlig neuer Raumqualität.
Ausgangssituation
Veraltetes Badezimmer
Zugluft durch undichte Rollladenkästen
Hoher Energieverbrauch
Überholte Raumstruktur
Entwicklung des Projekts
Im Zuge der Planung wurde schnell klar, dass eine vollständige Modernisierung sinnvoll ist.
Neues energetisches Gesamtkonzept
Optimierung von Grundriss und Raumstruktur
Kombination aus Architektur, Technik und Gestaltung
Zitat der Bauherren
„Wir hätten für die investierte Summe wahrscheinlich auch einen Neubau bekommen – aber wer gibt schon ein Grundstück mit dieser Aussicht auf.“
Ergebnis der Sanierung
Absolutes Wohlfühlklima im gesamten Haus
Konstante Temperaturen ohne Zugerscheinungen
Sehr niedrige Vorlauftemperaturen der Fußbodenheizung
Deutlich reduzierte Energiekosten
Großzügige, helle Räume
Optisch ein komplett neues Haus
Planung und Umsetzung
Erstellung von Bestandsplänen
Entwicklung eines umfassenden Modernisierungskonzepts
Statik und Wärmeschutznachweis
Bauantragsplanung
Schlüsselfertige Umsetzung aus einer Hand
Entkernung und Umbau
Komplette Entkernung des Gebäudes
Grundrissänderungen
Anpassung von Fenster- und Türöffnungen
Neugestaltung des Eingangsbereichs
Gebäudehülle und Dämmung
16 cm Fassadendämmung
Wärmebrückenfreie Ausführung
Luftdichte Gebäudehülle (Blower-Door-Test durchgeführt)
Integration ehemaliger Balkone in die Wohnfläche
Fenster, Anbau und Außenbereiche
Neue Alu-Holz-Fenster
Balkonanlage aus Stahl mit Bangkirai-Belag
Anbau mit integrierter Balkonkonstruktion
Sichtbetonwand als architektonisches Element
Haustechnik und Energie
Fußbodenheizung im neuen Estrich integriert
Lüftungsanlage mit über 90 % Wärmerückgewinnung
Erdwärmetauscher zur Vorwärmung und Kühlung der Luft
Nutzung bestehender Heiztechnik und Solarkollektoren
Komfort und Steuerung
Automatische Verschattung mit Wind- und Sonnensensoren
Optimale Südausrichtung für passive Energiegewinne
Innenausbau
Neue Wand- und Bodenbeläge
Komplett neue Bäder
Moderne, helle Raumgestaltung
Nachhaltige Highlights
Gründach auf der Garage
Deutlich reduzierte CO₂-Emissionen
KfW-Förderung mit attraktiven Konditionen
Ergebnis im Überblick
Niedrigenergiehaus mit modernster Technik
Deutlich gesteigerter Wohnkomfort
Nachhaltige und zukunftssichere Bauweise
Hochwertige Architektur und Gestaltung
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