Dachausbau für Mehrgenerationenhaus in Koblenz Bendorf
In diesem Projekt wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.
Ziel war es, ausreichend Platz für die junge Generation und die Großmutter zu schaffen – komfortabel, modern und zukunftssicher.
Ausgangssituation
Zu wenig Wohnraum für mehrere Generationen
Dachgeschoss nicht ausreichend nutzbar
Umbau im bewohnten Bestand notwendig
Konzept und Planung
Vor Beginn der Bauarbeiten wurde ein umfassendes Konzept entwickelt:
Planung eines Umbau- und Nutzungskonzepts
Erstellung eines Energiekonzepts auf Neubau-Niveau
Integration von KfW-Fördermöglichkeiten
Statische Berechnungen
Bauantragsplanung
Bauphase im bewohnten Haus
Damit die Bewohner während der Bauzeit im Haus bleiben konnten, wurde zunächst eine separate Wohnung im Erdgeschoss geschaffen.
Herstellung einer abgeschlossenen Wohneinheit
Hermetische Abdichtung gegen Staub und Schmutz
Sicherstellung eines störungsarmen Bauablaufs
Dachrückbau und Neuaufbau
Vollständiger Rückbau des Daches bis auf die Seitenwände
Neubau der Dachkonstruktion
Schaffung zusätzlicher Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss
Ausgeführte Arbeiten
Abbrucharbeiten
Rohbau- und Dacharbeiten
Abdichtungsarbeiten
Zimmererarbeiten
Heizungs- und Sanitärinstallation
Einbau neuer Fenster und Rollläden
Fassadendämmung und Fassadengestaltung
Innenputz- und Estricharbeiten
Einbau von Innentüren
Einbau einer Massivholz-Innentreppe
Ergebnis des Dachausbaus
Deutlich mehr Wohnraum für mehrere Generationen
Modernes und energetisch optimiertes Gebäude
Reibungsloser Bauablauf trotz Bewohnung
Zukunftssichere Wohnlösung
Hoher Wohnkomfort und funktionale Raumaufteilung
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