Dachgeschossausbau zum Studio mit Dachterrasse in Koblenz
In diesem Projekt wurde das gesamte Dachgeschoss eines Wohnhauses in Koblenz vollständig neu aufgebaut und zu einem modernen Studio mit Dachterrasse umgestaltet.
Ziel war es, zusätzlichen hochwertigen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die energetische Qualität des Gebäudes nachhaltig zu verbessern.
Bauphase und Vorbereitung
Für die Bauzeit wurde das Dachgeschoss mit einer Notabdichtung aus einer PVC-Bahn gesichert. Auch das Treppenhaus wurde entsprechend verschlossen und abgedichtet.
Die gesamte Baustellenlogistik sowie die Arbeiten erfolgten ausschließlich von außen, um den Innenbereich bestmöglich zu schützen.
Rückbau und neuer Dachstuhl
Komplette Entkernung des Dachgeschosses
Rückbau des bestehenden Dachs inklusive Dachstuhl
Umfangreiche Anpassungen am Rohbau zur Vorbereitung des neuen Dachstuhls
Anschließend wurde ein neuer Dachstuhl errichtet, der den aktuellen statischen und energetischen Anforderungen entspricht.
Energetische Dachsanierung
Aufdachdämmung mit Holzfaserdämmung als zusätzliche Dämmebene
Neue Dacheindeckung mit leichten Dachsteinen (aus statischen Gründen)
Herstellung einer modernen, energieeffizienten Gebäudehülle
Fenster, Fassade und Gebäudehülle
Kompletter Austausch der Fenster und Rollläden im Dachgeschoss
Teilweiser Austausch in weiteren Bereichen des Hauses
Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Photovoltaik und Haustechnik
Planung und Installation einer Photovoltaikanlage
Nutzung des erzeugten Stroms für den Eigenverbrauch
Integration einer Klimaanlage für zusätzlichen Wohnkomfort
Die Klimaanlage wird effizient mit dem selbst erzeugten Solarstrom betrieben.
Innenausbau und neue Raumstruktur
Mit dem Ausbau des Dachgeschosses entstand eine komplett neue Raumaufteilung:
Modernes Studio mit offener Gestaltung
Neues Badezimmer
Zugang zur Dachterrasse mit zusätzlichem Wohnwert
Ergebnis des Dachgeschossumbaus
Hochwertiger zusätzlicher Wohnraum in Koblenz
Modernes Studio mit Dachterrasse
Energetisch optimiertes Dach und Gebäudehülle
Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik
Deutlich gesteigerter Wohnkomfort
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