Fruchtspeicher zum Wohnraum umbauen in Weitersburg bei Koblenz

Ein historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurde in Weitersburg umfassend modernisiert und erweitert.

Das ehemalige landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde zu einem modernen Wohnhaus mit einzigartigem Charakter umgebaut.

Ausgangssituation

• Historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert

• Bruchsteinmauerwerk

• Dachgeschoss als Fruchtspeicher genutzt

• Angrenzendes Stallgebäude

Ziel des Projekts

• Umbau des Fruchtspeichers zu Wohnraum

• Integration der Nebengebäude in die Nutzung

• Erhalt der historischen Substanz

• Erweiterung durch Aufstockung und Anbauten

Statische Herausforderungen

Die bestehende Bausubstanz stellte hohe Anforderungen an die Planung:

• Tragfähigkeit nur über die Außenwände gegeben

• Entwicklung eines neuen statischen Gesamtkonzepts

• Sicherstellung der Stabilität trotz Aufstockung

Dachausbau und Konstruktion

• Rückbau des bestehenden Dachstuhls

• Neubau eines freitragenden Dachstuhls

• Konstruktion ohne zusätzliche Innenstützen

• Lastabtragung über:

  • Sprengwerke

  • Zugbänder in der Deckenebene

  • Stahlbetondrempel

Umbau im Bestand

Während der Bauarbeiten blieben die unteren Räume weiterhin bewohnt.

• Strukturierte Bauphasen

• Präzise Abstimmung der Gewerke

• Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs

Erweiterung und Zusatzbauten

• Einbau einer Stahlbetondecke im ehemaligen Stall

• Aufbau eines Wintergartens

• Realisierung einer Dachterrasse

Ergebnis des Umbaus

• Hochwertige Dachgeschosswohnung mit besonderem Charakter

• Kombination aus historischer Substanz und moderner Architektur

• Großzügige, offene Räume ohne störende Stützen

• Deutliche Aufwertung des gesamten Gebäudes

• Einzigartiges Wohnambiente

Planung und Umsetzung

• Entwicklung eines individuellen statischen Konzepts

• Planung durch erfahrenes Ingenieurbüro

• Schlüsselfertige Umsetzung aus einer Hand

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