Hausumbau und Dachausbau in Koblenz-Karthause
Ein Einfamilienhaus in Koblenz-Karthause wurde umfassend modernisiert und erweitert.
Ausgehend vom Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum entwickelte sich ein ganzheitliches Konzept zur Verbesserung von Energieeffizienz, Komfort und Funktionalität.
Ausgangssituation
Wunsch nach zusätzlichem Zimmer im Dachgeschoss
Feuchter Keller
Unzureichend gedämmte Außenwände
Ziel des Projekts
Schaffung eines neuen Wohnraums unter dem Dach
Verbesserung der energetischen Qualität
Beseitigung baulicher Schwachstellen
Aufwertung des Eingangsbereichs und Außenbereichs
Dachausbau und Neubau Dachstuhl
Ursprünglich war nur eine Gaube geplant. Im Zuge der Planung wurde entschieden, den gesamten Dachstuhl zu erneuern.
Neuer Dachstuhl in Sichtholzkonstruktion
Neue Dacheindeckung
Aufdachdämmung für optimale Energieeffizienz
Schaffung eines großzügigen, hellen Dachraums
Fassaden- und Kellerarbeiten
Dämmung der Außenfassade
Trockenlegung des Kellers
Verbesserung von Wohnklima und Bausubstanz
Erweiterung und Außenbereich
Neuer, repräsentativer Eingangsbereich
Schaffung eines zusätzlichen PKW-Stellplatzes
Ergebnis des Umbaus
Helles und großzügiges Kinderzimmer im Dachgeschoss
Deutlich reduzierter Energieverbrauch
Trockenes und gesundes Raumklima im Keller
Aufgewertetes Erscheinungsbild des Hauses
Nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie
Planung und Umsetzung
Entwicklung eines ganzheitlichen Sanierungskonzepts
Schlüsselfertige Umsetzung aus einer Hand
Effiziente Koordination aller Gewerke
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