Grundlegende Modernisierung und Sanierung in Koblenz und Bendorf

Das Wohnhaus wies deutliche Mängel auf: kalte Fußböden, ein feuchter Keller und ein vernachlässigter Außenbereich.

Der Wunsch der Bauherren war klar: ein modernes, helles Zuhause mit neuer Technik und deutlich gesteigertem Wohnkomfort.

Ziel der Sanierung

• Modernisierung des gesamten Hauses

• Verbesserung von Energieeffizienz und Wohnklima

• Neugestaltung von Keller und Außenbereich

• Einheitliches, hochwertiges Erscheinungsbild

Umsetzung in mehreren Etappen

Die Modernisierung wurde schrittweise umgesetzt – alle Leistungen aus einer Hand.

• Schaffung eines „Wohlfühl“-Kellers

• Einrichtung eines Weinkellers

• Komplett neue Außenanlage

• Optische und technische Aufwertung des Hauses

1. Kellersanierung

• Entfernung von altem Putz und Estrich

• Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen

• Einrichtung eines Hauswirtschaftsbereichs

• Einbau neuer Trennwände

• Sanierputz für ein gesundes Raumklima

• Kellerdeckendämmung zur Verbesserung der Wohnräume

Oberflächen und Ausbau

• Fliesenbelag im Weinkeller

• Kunstharzbeschichtung im Garagenbereich

• Mineralischer Putz für Wände und Decken

• Anstrich mit Keimfarbe

2. Außenbereich

• Abbruch bestehender Einfassungen und Einfahrt

• Trockenlegung des Gebäudes

• Neubau von Bruchsteinmauern (Ahr-Grauwacke)

• Natursteinpflaster für die Hofeinfahrt

3. Heizungsraum

• Ausbau der alten Öltanks

• Erneuerung von Putz und Estrich

• Neugestaltung des gesamten Raumes

• Wiedereinbau der bestehenden Heizungsanlage mit neuen Öltanks

4. Fassadensanierung

• Abfräsen des bestehenden Oberputzes

• Vollflächige Armierung der Fassade

• Neuer Oberputz und Anstrich

• Sockelverkleidung mit Ahr-Grauwacke

Ergebnis der Modernisierung

• Deutlich verbessertes Wohnklima

• Trockener, nutzbarer und hochwertiger Keller

• Neue, repräsentative Außenanlage

• Modernisierte Fassade mit frischer Optik

• Ganzheitlich aufgewertete Immobilie

Serviceplus: Staubfreies Bauen

Die Umsetzung erfolgte mit besonderem Fokus auf Sauberkeit und strukturierte Abläufe.

Staubarme Verfahren sorgen für eine angenehme Bauphase – auch bei umfangreichen Sanierungen.

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