Nachhaltige Sanierung und Wohnraumerweiterung in Koblenz und Bendorf
Neben dem Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum stand vor allem die Verbesserung der Behaglichkeit im Fokus.
Alle Maßnahmen wurden mit einem klaren Ziel umgesetzt: nachhaltig, ökologisch sinnvoll und technisch präzise zu bauen.
Nach Abschluss der Arbeiten wurde ein Blower-Door-Test durchgeführt, um die Luftdichtheit des Gebäudes zu überprüfen.
Konzept und Umsetzung
Die Sanierung erfolgte in mehreren Etappen – alle Leistungen aus einer Hand.
Ganzheitliche Planung und Bauleitung
Nachhaltige Materialwahl
Präzise und strukturierte Umsetzung
Ausgangssituation
Kalte, unbehagliche Räume
Dachgeschoss schwer zu beheizen
Überhitzung im Sommer
Ergebnis nach der Sanierung
Angenehmes Raumklima im Sommer
Warme, behagliche Räume im Winter
Deutlich verbesserte Energieeffizienz
Erreichen von energetischem Neubauniveau
Verwendung ausschließlich nachwachsender Rohstoffe
Dachsanierung und Ausbau
Entkernung des Dachgeschosses
Einbau einer Gaube zur Wohnraumerweiterung
Neue Dacheindeckung mit Naturschiefer
Dämmung und Aufbau
Zellulosedämmung für optimalen Schall- und Hitzeschutz
Luftdichte Ebene mit diffusionsoffener Unterspannbahn
Trockenausbau des Dachbereichs
Fassade und Gebäudehülle
Dämmung mit 16 cm GUTEX-Holzfaserdämmung
Mineralischer Oberputz
Reduktion von Wärmeverlusten und Verbesserung des Raumklimas
Fenster und Wärmebrücken
Austausch aller Fenster
Entfernung alter Rollladenkästen
Einbau neuer Rollladenkästen in der Dämmebene
Konsequente Minimierung von Wärmebrücken
Balkon und Außenbereiche
Rückbau der bestehenden Stahlbeton-Balkonanlage
Planung und Montage eines neuen Balkons (Stahlkonstruktion mit Holzbelag)
Einheben der Konstruktion per Kran
Technik und Nachhaltigkeit
Installation einer Zisterne
Integration einer Photovoltaikanlage (inkl. Planung und Abstimmung)
Gründach auf den Gaubendächern zur Verbesserung des Raumklimas
Ergebnis der Sanierung
Nachhaltig modernisiertes Wohnhaus
Deutlich verbesserte Energieeffizienz
Gesundes und ausgeglichenes Raumklima
Erweiterter Wohnraum im Dachgeschoss
Zukunftssichere Bauweise mit natürlichen Materialien
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