Umbau einer Maisonette-Wohnung in Weitersburg bei Koblenz

Nach dem Erwerb der Wohnung wurde das Erdgeschoss partiell umgebaut und renoviert, um die Wohnqualität deutlich zu steigern und den Grundriss funktional zu optimieren.

Ziel des Umbaus

• Verbesserung der Raumwirkung

• Mehr Offenheit und Licht

• Funktionale Neuordnung der Räume

• Modernisierung des Badezimmers

Grundrissanpassung und Öffnung der Räume

Um die vorhandene Aussicht auch in der Küche genießen zu können, wurde die Trennwand zum Wohnzimmer teilweise entfernt.

Das Ergebnis ist eine offenere Raumstruktur mit deutlich mehr Licht und Sichtbezug.

Badmodernisierung

Der bestehende Grundriss aus Gäste-WC, Abstellraum und Flur wurde vollständig neu organisiert.

• Zusammenlegung der Flächen

• Umsetzung eines barrierefreien Badezimmers

• Optimierung innerhalb enger baulicher Grenzen

Umsetzung unter Zeitdruck

Das Zeitfenster zwischen Kauf und Einzug war sehr knapp.

Besondere Schwerpunkte während der Bauphase:

• Effiziente und strukturierte Umsetzung

• Staubschutzmaßnahmen

• Schutz bestehender Räume und Bodenbeläge

Ergebnis des Wohnungsumbaus

• Offener, heller Wohnbereich

• Bessere Nutzung der vorhandenen Aussicht

• Modernes, barrierefreies Badezimmer

• Schnelle und saubere Umsetzung im Bestand

• Deutlich gesteigerter Wohnkomfort

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