Komplettmodernisierung & Hausanbau

Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung

Zwei Generationen, ein gemeinsames Zuhause – mit ausreichend Nähe im Alltag und klar getrennten privaten Rückzugsräumen. Für dieses Projekt wurde ein Einfamilienhaus mit bestehender Einliegerwohnung zu einem modernen Mehrgenerationenhaus weiterentwickelt.

Während die Tochter und ihr Partner das bisherige Wohnhaus übernehmen, erhielt die Elterngeneration im Untergeschoss eine eigenständige, barrierefreie Wohneinheit mit separatem Eingang, großzügigen Wohnräumen und direktem Bezug zum Außenbereich.

Bauart

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Standort

Bendorf

Ausgangssituation

Die vorhandene Einliegerwohnung im Untergeschoss entsprach weder räumlich noch funktional den Anforderungen an einen langfristig komfortablen neuen Lebensabschnitt. Die Räume waren kleinteilig, es fehlten ein separater Zugang, ausreichend Platz für Gäste und Arbeiten sowie ein stufenloses Wohnkonzept.

Gleichzeitig sollte die neue Wohnung gestalterisch eigenständig wirken, sich jedoch harmonisch in das bestehende Einfamilienhaus und das gewachsene Grundstück einfügen. Die Bauherren wünschten sich:

Eine vollwertige, barrierefreie Wohnung für die Elterngeneration
Einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich
Zusätzlichen Raum für Gäste, Arbeiten und Stauraum
Einen separaten Eingang für mehr Privatsphäre
Einen hochwertigen Außenbereich als Erweiterung des Wohnraums

Unsere Lösung

Kessler Bau realisierte die Umwandlung zum Mehrgenerationenhaus als umfassende Komplettmodernisierung mit gezieltem Anbau. Von der Planung über die technische Umsetzung bis zur Gestaltung von Innen- und Außenbereichen wurden alle Maßnahmen auf die neue Wohnsituation der Familie abgestimmt.

Neue Wohnung mit offenem Grundriss

Die bestehende Einliegerwohnung und weitere Räume im Untergeschoss wurden zunächst vollständig entkernt. Anschließend entstand ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der der neuen Wohneinheit ein modernes und zusammenhängendes Raumgefühl verleiht.

Für Schlafen und Arbeiten wurden bestehende Räume unter dem Balkon des Haupthauses gezielt erweitert. Eine Glasbausteinwand trennt die Bereiche, ohne Tageslicht und Offenheit zu verlieren.

Hausanbau für Privatsphäre und flexible Nutzung

Ein massiver Anbau schafft zusätzlichen Platz für Arbeitszimmer, Diele, Abstellraum und ein Gästebad. Damit erhielt die Wohnung nicht nur die fehlenden Funktionsräume, sondern auch einen separaten Eingangsbereich – eine wichtige Grundlage für selbstständiges Wohnen innerhalb des gemeinsamen Hauses.

Barrierefreier Komfort und moderne Haustechnik

Die gesamte Wohnung wurde konsequent stufenlos ausgeführt und auf die Bedürfnisse der Elterngeneration abgestimmt. Zwei neue Bäder, dreifach verglaste Fenster, neue Innentüren sowie ein durchgängiger Bodenaufbau mit Holzdielen schaffen ein hochwertiges, komfortables Wohnumfeld.

Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die vollständig erneuerte Elektroinstallation und ein integrierter Sonnenschutz ergänzen die Modernisierung technisch und funktional.

Architektur, Licht und Materialien

Der Anbau verbindet Holz, Glas und Putz zu einer eigenständigen, zeitgemäßen Gestaltung, die bewusst einen Kontrast zum Bestand bildet. Ein Gründach, mehrere Lichtkuppeln und ein überdachter Freisitz mit Glasdach sorgen für helle Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Auch der Wunsch nach einem schlichten, holzbefeuerten Kaminofen wurde umgesetzt. Das außenliegende Holzlager fügt sich dabei funktional in das Gesamtkonzept ein.

Außenanlage als zusätzlicher Lebensraum

Die Außenanlage wurde neu gestaltet und sorgfältig in das vorhandene Gelände eingebunden. Beton- und Basaltelemente strukturieren den Bereich, während Hochbeete, Grillplatz und der überdachte Freisitz zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen.

Ergebnis

Aus der früheren Einliegerwohnung entstand eine moderne, helle und vollständig barrierefreie Wohneinheit mit offenem Wohnbereich, separatem Zugang und ausreichend Platz für den Alltag, Gäste und persönliche Rückzugsorte.

Durch den Anbau, die durchdachte Grundrissplanung und die hochwertige Gestaltung von Innen- und Außenräumen kann die Elterngeneration nun selbstständig im vertrauten Zuhause leben – nur eine Treppe entfernt von der nächsten Generation.

Das Ergebnis ist ein Mehrgenerationenhaus, das gemeinsames Familienleben ermöglicht, ohne auf Privatsphäre, Komfort und individuelle Wohnqualität zu verzichten.